1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-12.2%
サンパレス立川
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 57.94㎡の場合
相場
2,724万円
47.0万円/㎡
1,474
2,307
3,140
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,140万円
39.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
サンパレス立川
2,580万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 57.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 44.5万円 | 7階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークビューハイツ 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/28 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,399万円 | 53.9万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,080万円 | 37.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/10 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、立川市では12.2%下落しています。
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西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 3分
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